LEMELERVELD – Maandag 16 april heeft het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Dalfsen meerdere besluiten genomen over het toekomstige woongebied De Nieuwe Landen II in Lemelerveld.

Zo is besloten om het flexibele verkavelingsplan en het groenplan vast te stellen. De inschrijving voor de eerste bouwkavels vindt plaats in dezelfde week als de Dag van de Duurzaamheid, in oktober van dit jaar.

Er is gekozen voor een flexibel verkavelingsplan, omdat op voorhand niet vaststaat dat alle kavels in de wijk ook daadwerkelijk de indeling krijgen zoals getekend. Voor de inschrijving op de eerste kavels vormt het verkavelingsplan wel de leidraad. Overigens is op dit moment nog niet bekend welke bouwkavels op dat moment precies in de verkoop gaan. Het groenplan gaat over de globale plek van bomen en hagen in de wijk. Het college vind het belangrijk dat ook de sociale huur- en koopwoningen in de wijk als Co2- neutrale woningen worden gerealiseerd. Hierover gaat het college verder in gesprek met Woningstichting De Veste, die actief betrokken is en wordt bij de ontwikkeling van de wijk.

Het college stelt de gemeenteraad voor om eind mei het bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan vast te stellen. Op 14 mei wordt De Nieuwe Landen II in de commissievergadering behandeld. In het bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan is aangegeven wat de bouwmogelijkheden zijn en hoe het uiterlijk van de woningen en de openbare ruimte er op hoofdlijnen uit moet gaan zien. Noviteit is een hoofdstuk in het beeldkwaliteitplan met richtlijnen voor de plaatsing van zonnepanelen of het realiseren van zonnedaken. De gemeente hecht veel waarde aan een duurzame wijk mét ruimtelijke kwaliteit. Naast deze documenten wordt de gemeenteraad voorgesteld om geen traditionele aardgastransportleiding aan te leggen of toe te staan en kavelkopers te stimuleren om woningen Co2 neutraal te bouwen en te gebruiken.

Dinsdag 1 mei vergadert het college van burgemeester en wethouders over de uitslag van de straatnamenprijsvraag. Plaatselijk Belang heeft hierin een voordracht gedaan. De winnaars krijgen een ballonvaart aangeboden.

Op de plannen zijn geen formele bezwaren ingediend bij de gemeente. Dit betekent dat de gemeente start met de voorbereidingen om het gebied bouwrijp te maken. De aanbesteding voor het bouwrijp maken bij een aannemer vindt naar verwachting voor de bouwvak plaats, waarna de uitvoering na de zomervakantie van start gaat. Zoals aangegeven start de inschrijving op de eerste bouwkavels in oktober dit jaar.