RAALTE – Het ontwerp bestemmingsplan Raalte Kern ligt vanaf donderdag 28 mei zes weken in het gemeentehuis in Raalte ter inzage. Het bestemmingsplan Raalte Kern voorziet in een nieuwe planologische regeling voor een groot deel van de kern Raalte.
Op dit moment kent de gemeente Raalte een groot aantal (vaak ook verouderde) bestemmingsplannen, die verschillend van planopzet zijn. Dit is niet bevorderlijk voor het overzicht en de toetsing. De gemeenteraad heeft daarom besloten om een actualisatieslag te maken, zodat het aantal bestemmingsplannen drastisch wordt verminderd en er één systematiek geldt voor de hele kern Raalte. Conform dit plan van aanpak is gestart met het actualiseren van de bestemmingsplannen van de kern Raalte.
Het voorontwerp bestemmingsplan heeft vanaf 4 september 2008 ter inzage gelegen. Inmiddels zijn de ingekomen inspraak- en overlegreacties verwerkt samen met een aantal ambtelijke correcties. Naar aanleiding hiervan is er een ontwerpbestemmingsplan opgesteld en heeft het college van burgemeester & wethouders hiermee ingestemd.
Het bestemmingsplan Raalte Kern is grotendeels behoudend van aard. Dat wil zeggen dat het de bestaande situatie planologisch regelt. Voor verschillende gedetailleerde bestemmingen wordt aangegeven waarvoor de gronden gebruikt en ingericht mogen worden. De ontwikkelingen die al in de vigerende plannen zaten worden gerespecteerd. Ontwikkelingen die inmiddels al hebben plaatsgevonden of op het punt van uitvoering staan, maar nog niet planologisch zijn geregeld, eveneens. Aan deze ontwikkelingen wordt in het bestemmingsplan expliciet aandacht geschonken. Verdere nieuwe (meer grootschalige) ontwikkelingen moeten in afzonderlijke bestemmingsplannen worden geregeld.
Wethouder Gerard Elferink: ‘Met het nieuwe bestemmingsplan komt er meer duidelijkheid voor de inwoners van Raalte. Het wordt voor de inwoners inzichtelijker waarvoor ze gronden mogen gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn. Ook kan de gemeente de inwoner sneller duidelijkheid verschaffen bij een verzoek doordat de toets aan het bestemmingsplan minder tijd kost. De digitalisering is ook een eerste stap om het bestemmingsplan dichter bij de mensen te krijgen. Op termijn kan de inwoner via internet, dus vanuit huis, het bestemmingsplan raadplegen.’
Het plan is opgesteld conform de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008 (SVBP 2008) en is afgestemd op de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro). Sinds de ingang van de nieuwe wet (1 juli 2008) geldt de wettelijke verplichting om plannen binnen een periode van tien jaar opnieuw vast te stellen. Bestemmingsplannen van vijf jaar of ouder moeten binnen vijf jaar na de inwerkingtreding van de Wro zijn vervangen door bestemmingsplannen die zijn vastgesteld conform de nieuwe Wro. Verder is aangesloten bij het gemeentelijk handboek. Het bestemmingsplan is voorzien van IMRO-codering, zodat onderlinge digitale uitwisseling van gegevens toegepast kan worden. Hierdoor is het waarschijnlijk begin volgend jaar via een landelijke site mogelijk om ook digitaal het bestemmingsplan via internet te raadplegen. Zo kan men gemakkelijk zien welke bouw- en gebruiksmogelijkheden er op zijn/haar perceel gelden.