LAAG ZUTHEM/RAALTE – In de gemeente Raalte is de eerste overeenkomst Rood voor Groen op bestaande landgoederen getekend. Het gaat om landgoed Den Alerdinck II te Laag Zuthem.

Landgoedeigenaren hebben als gevolg van teruglopende inkomsten en stijgende kosten steeds meer moeite om het landgoed in stand te houden. Dit heeft nadelige gevolgen voor de verschillende functies die een landgoed heeft; landbouw, bosbouw, cultuurhistorie, natuurbeheer, bewoning en recreatie.

Deze functies vormen een samenhangend geheel en vertegenwoordigen een belangrijke maatschappelijke waarde. Om dit niet verloren te laten gaan heeft de provincie Overijssel in 2006 besloten om drie landgoederen in Overijssel als pilot aan te wijzen om ervaring op te doen met toepassing van het Rood voor Groen principe.

Rood voor Groen
Dit principe houdt in dat er nieuwe rode functies op bestaande landgoederen worden toegestaan die dienen als financieringsbron voor investeringen in verbetering en duurzaam beheer van specifieke landgoedkwaliteiten. Rood voor Groen op bestaande landgoederen en Rood voor Rood lijken veel op elkaar.

De laatste is meer gericht op verwijdering van landschapsontsierende gebouwen, terwijl Rood voor Groen gericht is op het landgoed als geheel. De ervaringen die in de pilots zijn opgedaan, zijn inmiddels vertaald in het door de provincie vastgestelde Handelingskader Rood voor Groen op bestaande landgoederen.

Landgoed Den Alerdinck II is aangewezen als een van de drie pilots. De afgelopen jaren is er regelmatig overleg geweest tussen het landgoed, de provincie Overijssel en de gemeente Raalte over de pilot. De pilot heeft inmiddels geleid tot een ontwikkelingsplan voor het landgoed. Hiervoor is een overeenkomst gesloten tussen de gemeente Raalte en landgoed Den Alerdinck II. Vervolgens zal het landgoed voorbereidingen treffen om tot een bestemmingsplanwijziging te komen.

Den Alerdinck II
In de opgestelde ontwikkelingsvisie voor het landgoed worden kwaliteitsverbeterende maatregelen opgesomd. Zo zal er op het landgoed 26 hectare nieuwe natuur (inclusief water) worden gerealiseerd waardoor het landgoed beter kan functioneren in de Robuuste Verbindingszone. In totaal wordt

2.400 m2 aan oude stallen en schuren afgebroken en wordt op deze “slooperven” een passende groene erfinrichting gerealiseerd (incl. herbouw en restauratie van hooibergen). Om dit alles financieel mogelijk te maken wordt een cluster van vijf woningen gerealiseerd op het oostelijke deel van het landgoed. Daarnaast is al een bestaande woning aan de Zuthemerweg gesloopt die iets verderop teruggebouwd wordt. De totale opbrengst van het nieuwe rood zal in behoud en versterking van de maatschappelijke functie van het landgoed worden geïnvesteerd.

Al deze maatregelen tezamen leiden tot een landgoed dat op de lange termijn vooruit kan en een meerwaarde vormt voor de gemeente Raalte, de provincie Overijssel en haar inwoners. Een aantal van de voorgestelde maatregelen is inmiddels in uitvoering.

Inloopbijeenkomst
Na de zomervakantie wordt een inloopbijeenkomst georganiseerd waarbij omwonenden en geïnteresseerden de plannen kunnen bekijken.